부동산 전자계약 시스템(http://irts.molit.go.kr)이란, 서면으로 작성하던 부동산 거래 계약서를 컴퓨터, 태블릿 PC, 스마트폰 등을 이용해 작성하고 전자서명으로 완성하는 스마트한 전자계약 방식입니다.
부동산 전자계약 시스템은 어떤 장점이 있을까요?
△경제적이다 = 부동산 거래비용을 약 500만 원이나 절감할 수 있고, 등기수수료가 30% 할인됩니다. 건축물대장 등 서류 발급이 최소화됩니다.
△안전하다 = 계약서 위·변조와 부실한 확인·설명을 막습니다. 신분확인을 철저히 하여 무자격자의 불법 중개 행위를 방지합니다. 개인정보 암호화로 안심거래가 가능합니다.
△편리하다 = 도장 없이 계약이 가능하며, 계약서 보관이 필요 없습니다. 계약 시 확정일자가 무료 및 자동으로 부여됩니다. 매매계약 시 부동산거래신고도 자동으로 완료됩니다.
부동산 전자계약 시스템을 이용하면 대출 금리 인하·등기비용 절감 등 여러 혜택을 받을 수 있습니다.
원룸을 구매하려는 대학생의 경우 △다양한 은행에서 대출 우대금리 적용 가능 △등기수수료 30% 절감 △임대차계약 시 확정일자가 무료·자동으로 부여 △중개수수료를 2~6개월 무이자 카드할부 가능 △중개수수료를 2~6개월 무이자 카드할부 가능 △도장 불필요, 계약서 보관 불필요 △첨단기술을 이용한 계약서 위변조 방지 △대학생, 사회초년생, 신혼부부 중개보수 20만 원 지원 등 혜택을 받을 수 있습니다.
공인중개사를 운영 중인 분들은 △매매계약 시 부동산거래신고 자동 처리 △계약서 및 중개대상물 확인·설명서 보관 불필요 △무자격·무등록자의 불법 중개행위 차단 △건축물대장, 토지대장 등 부동산공부 발급 불필요 △개인정보 암호화로 안심거래 지원 △각종 부동산 중개사고 예방 가능 등 예전 방식에 비해 더 좋아졌습니다.
경제적이고, 안전하고, 편리한 ‘부동산 전자계약’하러 가요!
* 출처 : 국토교통부
